南京端出8幅宅地供应楼市 涉及仙林、江宁、江北，起拍价35.78亿

南京又有土地上新了！记者8月15日从南京土地市场网了解到，来自仙林、江宁、江北的8幅涉宅用地近日公开挂牌，起拍总价为35.78亿元，其中部分片区的宅地“断供”已超5年，地块入市将提高区域内的供应水平。

此次端出的8幅涉宅地块均位于非主城区，包括仙林汇通路板块、江宁上坊青龙山新城板块，浦口城南中心、桥林新城、五桥板块，以及六合龙袍和雄州板块。其中位于仙林汇通路的2024G32商住混合地块出让面积为4.4万平方米，容积率仅1.05，起拍价5.45亿元，起拍楼面价为11611元/㎡。据了解，该片区上次出让地块要追溯到2022年7月，两幅宅地均由南京地铁摘得，目前片区内的在售楼盘较多，还有少量项目待入市，销售压力较大。

位于江宁上坊青龙山新城板块的2024G34地块面积3.6万平方米，容积率为2.0，起拍价5.75亿元，起拍楼面价为8020元/㎡。该板块上一次出让宅地是在2019年，目前片区内仅雅居乐雅郡兰庭在售，住宅供应较为稀缺。地块东侧紧邻规划地铁12号线上坊站，未来交通便捷。

此外，浦口城南中心、桥林片区和六合均有宅地出让，从较低的容积率等出让条件上看，今后上市的住宅品质将有一定程度提升，或将满足改善需求的进一步释放。据了解，该批地块将于9月12日公开出让。

本报记者 马祚波