南京住房“以旧换新” 公积金贷款额度可上浮20%

本报记者 马祚波

南京二手房“以旧换新”再传好消息！南京公积金中心7月5日发布《关于实施存量住房“以旧换新”活动住房公积金配套措施的通知》，参与“以旧换新”的市民购新房时公积金贷款最高额度可上浮20%，即个人60万元、家庭120万元。

该《通知》明确，这项配套措施主要适用于南京住房公积金缴存职工参与二手房“以旧换新”中涉及的公积金贷款和提取业务。参与“以旧换新”的缴存职工，如原旧房曾经使用公积金贷款且已结清，在购买新房使用公积金贷款时，贷款申请人（家庭）的公积金贷款次数和名下房产套数情况，仍按购买原旧房使用公积金贷款时的认定结果执行。如办理购房和还贷提取公积金业务，按照购买原旧房时的提取条件认定结果执行。

在贷款额度上，该《通知》规定参与“以旧换新”活动的缴存职工，可参照南京市多子女家庭住房公积金的贷款额度，新购房使用公积金贷款最高额度上浮20％，即个人60万元、家庭120万元。该配套措施的实施期限与南京市住房“以旧换新”活动的实施期限保持一致。

今年4月27日，南京安居集团率先推出二手房“以旧换新”活动，首批试点限额收购2000套二手房，来源为南京主城六区，换购人可用一套或多套二手房置换一套或多套新房，可选楼盘分布在南京各个板块，均为安居集团旗下项目。6月10日，二批次“以旧换新”楼盘端上“餐桌”，新增奥体建设、交通置业、南京南部新城会展中心、栖霞建设等12家房企的21个楼盘参与，新房房源数量达2780套。此后，江北、建邺两区也“官宣”了各自的“以旧换新”计划。