全市首例 竣备即发证

日前，南京芯初科技发展有限公司在办结项目工程竣工验收备案手续当天就领取了不动产权证书，成为南京市在竣工验收阶段，同步办理不动产登记的首个受益者，也标志着“竣备即发证”服务模式在浦口正式落地。

在正式落地前期，浦口区不动产登记中心从企业需求出发，梳理了规划、施工、建设、验收各环节工作流程，并邀请企业和相关部门召开“竣备即发证”工作协调会，就需要协调解决的问题与参会各部门共同研究解决路径。此外，登记中心牵头各审批单位组建业务协调组，安排专人负责对接企业，全流程跟踪服务，指导企业完善项目竣备所需手续。

以往：工程建设项目办理不动产权证书需在完成工程竣工验收后，再进行房产测绘、权籍调查、不动产审核，申报流程复杂、申报材料冗多、审批周期较长。

现如今：登记中心对竣备发证流程进行创新性改造，提出“前置预审、并联审批、数据共享、容缺受理”方案，将房产测绘、权籍调查与质监验收流程同步并行，数据提前推送、不动产容缺受理，实现了工程建设项目审批与不动产登记的有效衔接，跑出了不动产登记发证“加速度”。

浦口区将坚持以便民利企为导向，不断开拓创新持续推进“交房（地）即发证”“带押过户”“跨省通办”等助企惠民举措，不断用优质的不动产登记服务，提升企业和群众的满意度和获得感。

来源：浦口规划资源分局