南京江心洲用地规划调整 中部学校改公建用地，南部新增宅地

1月14日，南京江心洲中部和南部的用地规划布局调整了。记者日前从南京市规划部门了解到，根据最新出炉的修改方案（征求意见稿），岛中原来规划的国际学校调整为公建预留用地和48班小学，岛南的学校用地调整后将新增两幅住宅用地，该公示的截止日期为2025年2月9日。

记者从官方发布的《新加坡·南京生态科技岛控制性详细规划（修编）》MCe010-16、18、23规划管理单元图则修改（公众意见征询）中了解到，拟修改地块MCe010-16-018、026东至环岛东路、西至贤坤路、南至长河、北至红星街，其中018地块面积约1.93公顷，026地块面积约5.11公顷；拟修改地块MCe010-18-001东、北至中新大道、西至梅子洲路、南至文化路，地块面积约3.34公顷；拟修改地块MCe010-23-004、013东至在建四期安置房地块、西至和风路、南至东隆街、北至龙恩街，其中004地块面积约2.73公顷，现状为空地；013地块面积约3.18公顷，现状有部分临时工棚。

按照修改方案，原16-018地块用地性质由中小学用地调整为公建预留用地；原16-026地块用地性质由中小学用地调整为小学用地，规划建设48班小学；原18-001地块用地性质由小学用地调整为初中用地，规划建设24班初中；原23-004地块用地性质由小学用地调整为二类居住用地，容积率由0.78调整为2.53，建筑限高由24米调整为70米。此外，原23-013地块初中用地切分为两个地块，其中南侧地块用地性质为小学用地，规划建设18班小学；北侧地块用地性质为二类居住用地，容积率为2.53，建筑限高同样为70米。

业内人士介绍，此番调整后，江心洲岛中原规划的国际学校将调整为公建预留用地和一所48班小学，片区周边包括绿岛家园、仁恒绿洲新岛、江岛华庭、璞境、贤坤花园等楼盘；而岛南原规划的36班小学调整为24班初中，周边楼盘包括江尚紫薇、江心印园、星叶栖悦湾、中海江湾境等。据悉，此次调整将进一步优化江心洲中部和南部的用地布局与公共服务配套配置，从而提高土地利用效率和教育设施服务水平。

本报记者 马祚波