南京3幅纯宅地成交，入账11.5亿

3幅位于南京江宁东山、江北核心区以及江北高新的宅地于8月14日公开出让，结果所有地块均底价拍出，总成交价为11.5亿元。

此次公开出让的地块均来自非主城区，其中2024G17地块位于江宁主城东山街道，出让面积逾2万平方米，容积率为2.0，拿地房企为中天美好、南京上元城市建设，成交价为4.72亿，成交楼面价11498元/㎡。记者了解到，该地块距离南京南站直线距离约6公里，紧邻上元大街、天印大道，距离高速入口约10分钟车程，交通便利。周边还有上元中学、文靖东路小学等教育配套，万科金域国际、万科都荟启境花园等小区相距不远。

此外，位于江北核心区的2024G05地块被南京弘宁投资置业有限公司以底价3.2亿元拿下，成交楼面价19042元/㎡。该地块邻近规划中的地铁15号线闻涛广场站，地块出让面积仅1万平方米，容积率为1.6。由于紧邻地铁站，未来交通便利，周边有扬子江金茂悦、绿地海悦、江与城等多处已交付小区，以及绿地小学、芳草园小学七里河校区等教育配套，条件较为优越。

同样底价成交的还有江北高新区G06地块，拿地房企为南京新居置地有限公司，成交总价3.58亿元，成交楼面价3983元/㎡。该地块距离江北大道快速路仅1公里，出让面积近5万平方米，容积率为1.8。

本报记者 马祚波